Мелвин Л. Уотт

Занимая руководящую должность в FHFA, проводил программу нормативных и надзорных изменений, направленных на переосмысление роли государственных спонсируемых предприятий в жилищном финансировании. Меры включали публикацию руководств по капиталу, андеррайтингу и эффективности обслуживающих организаций, а также установление и контроль целевых показателей по доступному жилью для GSE. Оперативно руководил пересмотром стандартов продавцов/сервисеров, доработками рамок по изъятию и репурчейсам, а также шагами по модернизации надзора за кредитным риском, сохраняемым или гарантируемым предприятиями. Координация с Минфином и регуляторами поддерживала предложения по долгосрочной реформе и операционные корректировки, направленные на обеспечение ликвидности и доступа к ипотечному кредиту. Эти нормативно‑надзорные и политические решения повлияли на динамику предложения агентских ипотечных ценных бумаг, изменили стимулы для сервисеров и повели к изменениям в поведении кредиторов через корректировки требований приемлемости и условий репурчейса. Получившиеся сдвиги оказали отложенные эффекты на ценообразование, доступность отдельных ипотечных продуктов и операционные границы инструментов, привязанных к жилищному финансированию.